Les biens en vente chez Peggy Blaser Agence Immobilière

4 Villas (3,5, 4,5 ou 5,5 pièces)

Année de construction 2020/21 

Parcelles dès 308 m2

Surface habitable total 167.00 m2

Surface local technique et garage 25.00 m2

Cube SIA 890.00 m3

Rez-de-chaussée:

• Halle d'entrée
• Cuisine, salle à manger - séjour
• 2 chambres
• Salle d'eau

1er étage:
Galerie ouverte

1 ou 2 chambres, salle d'eau 

• Chauffage à gaz et apport solaire pour l'eau chaude
• Garage et local technique
• 1 place de parc
• Proche du lac (200 m)

Prix des villas:

* = dont 69m2 servitude

4 Wohnhäuser (3,5, 4,5 oder 5,5 Zimmer)

Baujahr 2020/21 

Grundstücke ab 308 m2 

Gesamte Wohnfläche 167.00 m2

Fläche Heizraum + Garage 25.00 m2

m3 gemäss SIA 890.00 m3

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Küche, Ess- und Wohnzimmer
• 2 Zimmer
• Badezimmer

1. Stock:
Offene Galerie

1 oder 2 Zimmer, Badezimmer 

• Gasheizung und Solargewinnung für Warmwasser
• Garage, Heiz- & Waschraum
• 1 Parkplatz 
• In Seenähe (200 m)

Preis der Häuser:

* = davon 69m2 Wegrecht

Magnifique villa de 6,5 pièces

• Située à la rive sud du lac de Neuchâtel
• Quartier résidentiel et calme
• Proche du port de Cheyres et de la gare
• Cafés, restaurants, magasin d'alimentation
• 6 km d'Estavayer-le-Lac / 10 km d'Yverdon-les-Bains / 30 min de Lausanne + Berne

Année de construction: 1996

Rénovée et expansion : 2007/2012

Parcelle de : 911m2

Surface habitable : 220m2

• Entrée principale / Vestiaire
• Salle de douche/WC
• 1 chambre
• Cuisine agencée ouverte avec économat
• Coin à manger
• Séjour avec cheminée en pierre ollaire
• Grande véranda fermée
• Salle de sport avec douche/hamman,
• Buanderie et nombreux rangements

1er étage

• Galerie
• 3 Chambres
• Salle de bain/douche/WC
• Grenier
• Chauffage: Pompe à chaleur
• Distribution par le sol
• Aspirateur central
• Serrure digitale / Paratonnerre
• 1 Garage
• 1 Garage ou office de réduit
• 3 places de parking extérieur
• Jardin clôturé, trois terrasses
• Robot-tondeuse Husqvarna
• Piscine et jacuzzi extérieurs

Prix: Fr. 1'350'000.00

Prächtige Villa mit 6,5 Zimmern

• Am Südufer des Neuenburgersees gelegen
• Ruhige Wohnlage
• Nähe Hafen und Bahnhof Cheyres
• Cafés, Restaurants, Einkäufe (VOLG)
• 6 km von Estavayer-le-Lac / 10 km von Yverdon-les-Bains / 30 min von Lausanne + Bern

Baujahr: 1996

Renovation & Anbau: 2007/2012

Grundstück von: 911m2

Wohnfläche : 220m2

• Haupteingang / Garderobe
• Duschraum/WC
• 1 Zimmer
• Offene Küche mit Vorratskammer
• Essbereich
• Wohnzimmer mit Specksteinkamin
• Grosser geschlossener Wintergarten
• Fitnessraum mit Dusche/Dampbad
• Waschküche und viel Stauraum

1. Stock

• Galerie
• 3 Zimmer
• Badzimmer/Dusche/WC
• Dachboden
• Heizung; Wärmepumpe
• Bodenheizung
• Zentraler Staubsauger
• Digitales Schloss / Blitzableiter
• 1 Garage
• 1 Garage oder Abstellraum
• 3 Aussenparkplätze
• Eingezäumter Garten, drei Terrassen
• Husqvarna Robot Rasenmäher
• Aussenbad und -Jacuzzi

Preis: Fr. 1'350'000.00

Maison d'habitation de 3.5 pièces

Année de construction: 1979  

Rénovée et expansion : 2005

Parcelle de : 422m2

Surface habitable : 95.9m2

Cube SIA total : 376.0m3

• Cuisine, salle à manger/Veranda 
• Séjour, cheminée récup. de chaleur 
• Grande chambre à coucher, 26m2 
• Salle d'eau avec douche 
• Jardin d'hiver 
• Grande terrasse 
• Buanderie 
• Maisonnettes de jardin 
• 1 place de parc extérieur

Proche du lac (150 m) très calme, ensoleillé, habitable toute l'année

Prix: Fr. 690'000.00

Wohnhaus 3.5 Zimmer

Baujahr: 1979

Renovation & Anbau: 2005

Grundstück von: 422m2

Wohnfläche : 95.9m2

m3 SIA total: 376.0m3

• Küche, Esszimmer / Veranda 
• Wohnzimmer, Kamin mit Umluft 
• Grosses Schlafzimmer, 26m2
• Bedezimmer mit Dusche 
• Wintergarten 
• Grosser Sitzplatz 
• Waschküche 
• Gartenhäuser 
• 1 Aussen-Parkplatz  

Preis: Fr. 690'000.00

Habitation individuelle

avec une vue dégagée sur le lac et le Jura

Année de construction 2002
Parcelle de 753 m2
Surface habitable total 269.00 m2
Cube ECAB 840.00 m3

Rez-de-chaussée

Halle d'entrée, cuisine ouverte, salon avec
coin à manger, 3 chambres, salle d'eau,
toilette séparée, terrasse couverte

Sous-sol:

Local de chauffage & 2 citernes à 2 x 2'000 l
Chauffage au sol & radiateurs
Buanderie, cave à vin (sol naturel)
Grand atelier (23 m2)
Garage (Long 6.5 x Larg 8.2)
Couvert (Long 6.75 x Larg 2.6)
5 Places de parc

Prix: Fr. 1'200'000.00

Wohnhaus freistehend

mit freier Sicht auf See und Jura

Baujahr 2002
Grundstück von 753 m2
Gesamte Wohnfläche 269.00 m2
m3 gemäss KGV 840.00 m3

Erdgeschoss

Eingangshalle, offene Küche, Wohnzimmer 

mit Essplatz, 3 Zimmer, Badezimmer,
separates WC , gedeckte Terrasse

Untergeschoss:

Heizungsraum & 2 Öltanks mit 2 x 2'000 l
Bodenheizung & Radiatoren
Waschküche, Weinkeller (mit Naturboden)
Grosser Bastelraum (23 m2)
Garage (L 6.5 x B 8.2)
Unterstand (L 675x B 2.6)
5 Parkplätze

Preis: Fr. 1'200'000.00

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, cuisine, salle à manger - séjour, 

2 chambres

1 local W.C. - Douche

Garage et local technique

1er étage:

1 escalier

Grande mezzanine avec vide sur séjour (= 3,5 pièces)

Création possible d'une salle de bain et de une ou deux chambres (= 4,5 ou 5,5 pièces)

Chauffage: chauffage au gaz et apport solaire pour l'eau chaude

1 place de parc devant le garage
Proche du lac (à environ 150 m)